Mit dem offiziellen Spatenstich hat die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) den Bau des neuen Wohnquartiers „Quartier am Schlosspark“ an der Regerstraße in Düsseldorf-Benrath begonnen. Auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbads sowie der ehemaligen Turnhalle des Annette-Gymnasiums entsteht bis 2029 ein vielfältiges, zukunftsorientiertes Wohnquartier mit Mietwohnungen und Einfamilienhäusern in direkter Nähe zum Schlosspark Benrath.
Insgesamt realisiert die Rheinwohnungsbau 100 Wohneinheiten für den eigenen Bestand sowie acht Einfamilienhäuser zum Verkauf. Großzügige Grünflächen, eine neue öffentliche Wohnstraße – die künftige Fanny-Hensel-Straße – und der Umbau der Regerstraße ergänzen das Projekt. Ziel ist ein lebendiges, sozial durchmischtes Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität, guter Anbindung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und langfristige Stadtentwicklung.
Das Wohnangebot ist vielfältig: Es entstehen zwei Riegelgebäude in Massivbauweise und 3 freistehende Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybrid-Bauweise mit insgesamt 100 Wohneinheiten. Davon werden 49 Wohnungen und Gruppenwohnen für 12 Personen durch das Land NRW öffentlich gefördert, 23 Wohnungen durch die Stadt Düsseldorf impulsgefördert sowie 16 Wohnungen frei finanziert realisiert. Ergänzt wird das Quartier durch acht großzügige Einfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen.
Dem Baubeginn ging ein mehrjähriger Planungs- und Entwicklungsprozess voraus. Den Ausgangspunkt bildete ein städtebaulicher Wettbewerb in den Jahren 2018/2019, den die Planungsgemeinschaft Wienstroer Architekten Stadtplaner aus Neuss gemeinsam mit den Hamburger Freianlagenplanern Bruun & Möllers für sich entscheiden konnte. In enger Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf wurden die Planungen in den folgenden Jahren weiter konkretisiert.
Auf Grundlage der im Jahr 2021 gestellten Bauvoranfrage, die den konkreten Projektrahmen definiert, wurde die Planung der Neubauten und der neu- sowie umzubauenden öffentlichen Straßenräume intensiv vorangetrieben. Mit dem Spatenstich ist nun ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Realisierung erreicht.
Am symbolischen Spatenstich nahmen seitens der Rheinwohnungsbau unter anderem Geschäftsführer Thomas Hummelsbeck, Prokurist Bauwirtschaft Ralf Hincke sowie Bauprojektleiterin Anne Richter teil. Ebenfalls vor Ort waren die beteiligten Architekt:innen Eckehard Wienstroer und Nora Spath (Wienstroer Architekten) sowie die Bauleiterin Claudia Vohwinkel (domus+ Architekten). Den Auftakt der Baumaßnahme bilden die Erd- und Verbauarbeiten.
Thomas Hummelsbeck, Geschäftsführer der Rheinwohnungsbau GmbH, betont die Bedeutung des Projekts: „Mit dem Quartier am Schlosspark schaffen wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern ein vielfältiges und ausgewogenes Quartier mit nachhaltiger Bauweise und hoher städtebaulicher Qualität. Die Kombination aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen, großzügigen Einfamilienhäusern und der attraktiven Lage am Schlosspark macht dieses Projekt zu einem wichtigen Impuls für die Entwicklung von Düsseldorf-Benrath.“
Bildunterschrift: v.l.n.r.: Jeanette Engelke (domus+ architekten | Bauleitung), Anne Richter (Projektleitung RWB), Ralf Hincke (Prokurist Technik RWB), Thomas Hummelsbeck (GF RWB), Afshin Pish Bin (domus+ architekten | Bauleitung), Nora Spath (Wienstroer Architekten Stadtplaner | Entwurf und Planung, Eckehard Wienstroer (Wienstroer Architekten Stadtplaner | Entwurf und Planung) beim Spatenstich auf der Baustelle.
