Status
Abbruch
Baugrube
Rohbau
Ausbau

Stadtteil Unterrath
Düsseldorf Stadtbezirk 6
Baujahr 1942, seit 1942 in unserem Bestand

Umgebung Standort Details:

  • Kartäuser Park circa 4 Gehminuten entfernt
  • 3 Bäckereien, 2 Eiscafés, Penny, Netto, mehrere Restaurants, Tanzschule, 2 Friseure, Sonnenstudio, Paketshop, Bücherei, 2 Fahrschulen, Schwimmbad, Blumenladen
  • Apotheke, Zahnarzt, Krankengymnastik-Praxis
  • evangelischer Kindergarten, Grundschule, evangelische Kirche
  • Sparkasse, Commerzbank

ÖPNV:

  • Autobahn A44
  • Flughafen Düsseldorf circa 6 Autominuten entfernt
  • Bushaltestelle Eckenerstraße Linien: 730, 760, 807, 810, NE1
  • Straßenbahnhaltestelle Eckenerstraße Linien: 705, 707 circa 2 Gehminuten entfernt
  • Bushaltestelle Am Röttchen Linien: 729, 730, 760, 810, NE1
  • Straßenbahnhaltestelle Am Röttchen Linien: 705, 707
  • Entfernung zum Hauptbahnhof: 20 – 28 Minuten per Straßenbahn
  • Entfernung Innenstadt: circa 30 Minuten via Straßenbahn
Projektbeschreibung

Unterrath-Nord

Das Wohnquartier in Unterrath wird kontinuierlich durch Bestandsersatzmaßnahmen weiterentwickelt. Bei diesem Bauprojekt werden die Bestandsgebäude aus den 40er Jahren mit entsprechend ungünstigen Grundrisstypen sowie veraltetem Energiestandard durch Neubauhäuser mit 46 Mietwohnungen ersetzt. Es entsteht ein Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen.
5 Häuser
46 Mietwohnungen
18 Tiefgaragen-Stellplätze
55 KfW-Standard
Herbst 2022 Fertigstellung
14,4 Mio. € Investitionskosten
Beliebig Gesamtbauzeit

Wangeroogestraße 36-38: Februar 2020 bis voraussichtlich Frühjahr 2022
Juiststr. 1+3 und Langeoogstr. 13: Mai 2020 bis voraussichtlich Herbst 2022



Baudetails

Modernisierungen

Zentrale Abluftanlage
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Zur Gewährleistung des Mindestluftwechsels wird eine zentrale Abluftanlage eingebaut.
Außenanlage
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Im Zuge der Baumaßnahme werden die gesamten Anlagen des Quartiers neu gestaltet.
Balkone
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Die Obergeschosswohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet.
Mietergärten
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Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und ebenerdig zugängliche Mietergärten.

Aufzug
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In den Häusern Wangeroogestraße 36 und 38 sind Aufzüge vorhanden.
Kita

Wohnungstypen

12x
2 Zimmer Wohnung
ca. 53 m² - 73 m²
19x
3 Zimmer Wohnung
ca. 70 m² - 75,8 m²
11x
4 Zimmer Wohnung
ca. 89 m² - 99,8 m²
4x
5 Zimmer Wohnung
ca. 111,4 m²

Ansprechpartner

Technische Projektleitung

Anne Richter

Kontakt