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Wohnanlage

Der Wohnungsmix

Ein ausgewogener Wohnungsmix aus 2-,3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen ermöglicht das Zusammenleben von Singles, Paaren, Senioren und Familien mit Kindern. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei erreichbar, die 3-geschossigen Gebäude entlang der Wangeroogestraße sind mit Aufzügen ausgestattet. Die Freiflächen erhalten eine eindeutige Zonierung in private, öffentliche und halböffentliche Bereiche. Die notwendigen Stellplätze sollen sowohl oberirdisch als auch in einer direkt mit den Gebäuden verbundenen Tiefgarage untergebracht werden.

Die Mietergärten in den Ergeschosswohnungen sowie die großzügigen Balkone in den übrigen Etagen schaffen Grundrisse mit hoher Wohnqualität.

Die Außenanlagen

Die neu gestalteten Außenanlagen befinden sich auf der nordöstlichen Seite der entlang der Spiekeroog- und Wangeroogestraße geplanten Gebäudezeilen und haben eine Größe von rund 4.000 m². Durch die Platzierung eines weiteren Gebäudes im Grenzbereich zu den Bestandshäusern an der Unterrather Straße, erhalten die Außenanlagen einen baulich gefassten Rahmen. Die Vorgärten sind funktionell gehalten und beinhalten neben den Hauszugängen auch Stellplätze für Fahrräder und Müllschränke. Ergänzend zu den Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage befindet sich im nördlichen Bereich eine Zufahrt zu insgesamt 22 PKW-Stellplätzen. Alle anderen Flächen sind verkehrsfrei gehalten. Den Erdgeschosswohnungen sind Mietergärten mit befestigten Terrassen, Rasenflächen und einer Einfriedung aus freiwachsenden und geschnittenen Hecken zugeordnet. Die übrigen Freianlagen stehen den Mietern der Wangerooge- und Spiekeroogstraße als Gemeinschaftsanlage mit hoher, funktionaler Aufenthaltsqualität zur Verfügung. An zentraler Stelle befindet sich neben einem abschließbarem Fahrradhaus auch ein Spielplatz mit umfangreichen Spiel- und Bewegungsangeboten. Den Mietern stehen unterschiedliche Sitzmöglichkeiten, ein Sandspielbereich sowie eine Spielkombination für Kinder zur Verfügung. Die Freianlagen sorgen mit den umfangreichen Hecken-, Strauch- und Baumpflanzungen für ein harmonisches und natürliches Erscheinungsbild und laden die Bewohner zum Verweilen und zum Spielen ein.

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Wangeroogestraße 18-30

Lage

Der nordöstlich des Düsseldorfer Zentrums gelegene Stadtteil Unterrath besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und überrascht durch zahlreiche kleine Grünflächen.

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