21.08.2015

Lage
Die neue Wohnbebauung Unterbacher Straße in Düsseldorf-Lierenfeld liegt in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer City und ist durch die A 46 sowie durch günstige Bus- und Stadtbahnanbindungen verkehrstechnisch optimal angebunden. Nahe dem Innenstadt-Trubel wird hier ein ruhiges Wohnumfeld mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Architektur und Energiekonzept
In der Unterbacher Straße realisieren wir in zwei Bauabschnitten ein nachhaltiges, gut durchmischtes Wohnquartier, das auch einkommensschwächeren Haushalten bezahlbaren, qualitativ hochwertigen Wohnraum eröffnet. Die dreigeschossigen Neubauten ersetzen vier Bestandshäuser der 1930er Jahre. Sie bieten ein ausgewogenes Wohnangebot aus Seniorenwohnungen und familienfreundlichen 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen. Die Gebäude der Unterbacher Straße erreichen durch ihren sehr guten Dämmstandard und der kontrollierten Wohnungslüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung einen sehr geringen Energie-verbrauch zur Beheizung. Es wird der KfW-55-Standard erreicht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die einen hohen Anteil der benötigten Energie aus dem Erdreich (Geothermie) bezieht.

Außenanlagen
Bei der Konzeptionierung der Außenanlagen liegt der Fokus nicht nur auf dem Neubauareal. Es werden auch Teile der umliegenden Bestandsgebäude einbezogen. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Bereich der Grünflächen hinter dem Gebäuderiegel der Unterbacher Straße 5 – 13 in Zukunft ein gemeinschaftlich nutzbarer Spielplatz mit einem Sandspielbereich, unterschiedlichen Spielgeräten sowie diversen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Für das Eigenheimambiente sorgen die Mietergärten, die auf der Rückseite eines jeden Hauses den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind.

 1. Bauabschnitt: Unterbacher Straße 1, 3
 Fertigstellung Herbst 2015 
 1. Bauabschnitt: Unterbacher Straße 2
 Fertigstellung Winter 2015 
 2. Bauabschnitt: Unterbacher Straße 14, 15
 Fertigstellung Frühjahr 2016 
 3. Bauabschnitt: Kempgensweg 36-40, Am Stufstock 18
 Beginn ca. Mitte 2016

Am Rohbaufest teilgenommen haben u. a.:
Gerwald van Leyen,  Bezirksbürgermeister der Bezirksvertretung 8
Thomas Nowatius,  Leiter des Wohnungsamtes, Landeshauptstadt Düsseldorf
Wünschen Sie weitere Informationen zum Neubauprojekt Unterbacher Straße in Düsseldorf-Lierenfeld?
Besuchen Sie unsere Homepage www.rheinwohnungsbau.de.

Projekt im Überblick **
Name Unterbacher Straße 1,3 und 2 + 14,15
Bauherr Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf
Grundstücksgröße ca. 8.000 m²
Wohneinheiten 41  Wohnungen(davon über 80 % mit öffentlicher Förderung – 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen, alle barrierefrei und damit seniorengerecht)
Wohnfläche Insgesamt ca. 3.000 m²Wohnungsgrößen zwischen 48 – 95 m²
Sonstige Einheiten 41 Stellplätze
Baubeginn erfolgte Juni 2014
Energiekonzept KfW-55-Effizienzhaus
Investitionsvolumen insgesamt ca. 8,2 Mio. €
Ansprechpartner/Kontakt Thomas Hummelsbeck hummelsbeck@rheinwohnungsbau.de

https://www.rheinwohnungsbau.de/unternehmen/projekte/aktuelle-projekte.php

Diese Presseinformation als PDF downloaden >>

Ansprechpartner
Thomas Hummelsbeck
Kontakt

weiterempfehlen