Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf

Gebäudedaten

101 Mietwohnungen
2 Ladenlokale
- insgesamt rd. 9.330m² Fläche
Bürogebäude
- insgesamt rd. 1.400 m² Nutzfläche
- angeschlossene Tiefgarage (135 Plätze)

Standort

Hammer Straße, Gladbacher Straße, Gilbachstraße Düsseldorf

Bauzeit

2005 bis 2008

Investitionsvolumen

Über 22 Mio. Euro

Architektur

Die Wohnanlage ist eines der größten Solarsiedlungsprojekte europaweit und liegt an der Schnittstelle zwischen dem neuen Medienhafen und Düsseldorf-Unterbilk.

Die hier vorherrschende städtebauliche Struktur der Blockrandbebauung wird fortgeführt, wodurch ein attraktiver, geschützter Wohnhof entsteht, der über die durchgestreckten Treppenhäuser direkt und barrierefrei von den Bewohnern zu erschließen ist. In den Gebäuden sind familiengerechte Drei- und Vierraum-Wohnungen mit Zweiraumwohnungen für Paare oder Singles kombiniert. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten, die Dachgeschosswohnungen sind mit großzügige Dachterrassen ausgestattet.

Das Bürogebäude der Rheinwohnungsbau GmbH, welches von uns seit September 2006 selbst genutzt wird, Ecke Gladbacher Straße / Hammer Straße bildet den Kopf der Anlage und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Energiekonzept

Die Solarsiedlung ist ein ausgewähltes Projekt der Landesinitiative Zukunftsenergien für das Programm „50 Solarsiedlungen in NRW“ des Landes Nordrheinwestfalen.

Alle Wohnhäuser sind als „Drei-Liter-Häuser“ konzipiert, das heißt er Heizwärmebedarf unterschreitet 35 kWh Heizenergie pro m² Wohnfläche und Jahr. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf der Südseite der Gebäude unterstützt eine 260 m² große Solarkollektorfläche die Warmwasserbereitung. Die Südfassade beinhaltet als gestalterisches Element Photovoltaik-Paneele mit einer Gesamtleistung von 3 kWp. Das Bürogebäude wird mit einer Kombination aus Fernwärme und einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und regenerativer Luftvorwärmung über Erdsonden beheizt, die auch die Kühlung der Räume im Sommer übernehmen. Auf eine konventionelle Klimaanlage konnte so verzichtet werden. Ein optimiertes Tageslichtkonzept sorgt für Stromeinsparung.

Partner

Architekt
HGMB Architekten GmbH + Co. KG
Pinienstraße 2 | 40233 Düsseldorf

Energiekonzept
Wortmann und Scheerer
Vierhausstraße 53 | 44807 Bochum