Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf

Gebäudedaten

188 Mietwohnungen in 3 Bauabschnitten
- davon 113 auf der Fläche der Solarsiedlung zwischen Lüderitzstraße und Josef-Marie-Olbrich-Straße
14.000 m² Wohnfläche
4 Tiefgaragen
- 200 Tiefgarageneinstellplätze
30% der neuen Wohnungen sollen öffentlich gefördert werden
1. Spatenstich am 18. Februar 2008, Ministerin Christa Thoben Oberbürgermeister Joachim Erwin

Ob der 3 Bauabschnitt auch den Solarsiedlungsstatus erhält, hängt von der Planung ab ca. 2010 ab.

Standort

Lüderitzstraße, Josef-Maria-Olbrich-Straße – Düsseldorf

Bauzeit

2007

Investitionsvolumen

Neubau ca. 26,5 Mio. Euro
Modernisierung ca. 7,5 Mio. Euro
Insgesamt ca. 34 Mio. Euro

Architektur

Nach Auslobung eines interdisziplinären Architektenwettbewerb im Sommer 2005 und der Auswahl von 2 Siegerarbeiten wurde die städtebauliche Erneuerung dieses Quartiers vorangetrieben. Mit der Planung wurden die erstplazierten Büros beauftragt, wobei der Entwurf von Druschke + Grosser als städtebauliche Leitlinie dient.

Abgeleitet aus dem städtebaulichen Konzept mit der Einschätzung des Wohnungsbedarfes und der möglichen Nutzergruppen wird ein vielfältiges Wohnangebot mit unterschiedlichen Wohnlagen und einem differenzierten Wohnungsmix realisiert. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Bereitstellung preiswerten, familiengerechten Wohnraums nach dem Prinzip „Wohnen mit eigener Haustür“: Die Wohnungsgrößen der „gestapelten Reihenhäuser“ sind mit denen im Geschosswohnungsbau vergleichbar, der Eigenheimcharakter gibt ihnen eine hohe Attraktivität. Darüber hinaus sind kleinere, altengerechte Wohnungen für Senioren sowie behindertengerechte Wohnungen vorgesehen.

Verschiedene Oberflächenmaterialien sorgen für eine identifikationsstiftende Gebäudegestaltung und geben der Fassade spannungsreiche Proportionen. Einzelne Bauteile wie Haustüren und Fensteröffnungsflügel setzen zudem farbige Akzente.

Energiekonzept

Die Solarsiedlung ist ein ausgewähltes Projekt der Landesinitiative Zukunftsenergien für das Programm „50 Solarsiedlungen in NRW" des Landes Nordrheinwestfalen. Durch den Einsatz verbesserter Dämmung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung soll der Heizenergieverbrauch auf den sogenannten 3-Literhaus-Standard gebracht werden. Etwa 20 % des benötigten Warmwasser wird über Solarkollektoren zur Verfügung gestellt.

Partner

Architekt
Druschke + Grosser | Architekten BDA |
Sittardsberger Allee 15 | 47249 Duisburg

HGMB Architekten GmbH + Co. KG
Pinienstraße 2 | 40233 Düsseldorf

Energiekonzept
Wortmann und Scheerer
Vierhausstraße 53 | 44807 Bochum